Gia hạn về thời hạn của dự án đầu tư

Mỗi dự án đầu tư đều có thời hạn hoạt độngvà sau khi hết thời hạn hoạt động, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục gia hạn thờigian hoạt động của dự án đầu tư (hay nhiều người thường gọi là thủ tục gia hạngiấy chứng nhận đăng ký đầu tư với các dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầutư). Trong bài viết này, Khánh An xin tư vấn cho Quý khách hàng về vấn đề gia hạnthời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Đầu tư 2020

- Nghị định 31/2021/NĐ-CP Quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

2. Nội dung tư vấn

Thời hạn của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thời hạn của Giấy chứng nhận đầu tư đồngthời là thời hạn hoạt động của dự án đầu tư. Theo đó thời hạn tối đa của Giấychứng nhận đầu tư được quy định như sau:

- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tưtrong khu kinh tế không quá 70 năm.

- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tưngoài khu kinh tế không quá 50 năm.

- Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn cóđiều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặcbiệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi  vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầutư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư tínhtừ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Quyết định chấpthuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhậnđăng ký đầu tư lần đầu.

+ Đối với dự án đầu tư được Nhà nướcgiao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động củadự án được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định chothuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

+ Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết địnhgiao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưngchậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từngày bàn giao đất trên thực địa.

Điều kiện gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Để được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đồngý gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, những nhà đầu tư có nhu cầu cần đáp ứngcác điều kiện sau:

- Nhà đầu tư đã thực hiện đúng và đủ cácnội dung đăng ký trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

- Nhà đầu tư chủ động khai nộp hồ sơ xingia hạn trước thời điểm giấy chứng nhận hết hạn, đối với một số trường hợp nộpđơn xin gia hạn muộn phải có lý do chính đáng.

- Trình bày rõ ràng, xuất trình tài liệuchứng minh sự phù hợp của dự án tiếp tục hoạt động. Dự án đầu tư phù hợp vớiquy hoạch của vùng, tỉnh, đô thị, đơn vị hành chính, cấp quốc gia, phù hợp vớimục tiêu, định hướng kế hoạch phát triển của khu vực nông thôn, đô thị,…

- Hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đăng kýđầu tư đầy đủ theo quy định hiện hành của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụtài chính, thuế và các nghĩa vụ khác liên quan đến việc đầu tư. Đáp ứng đủ điềukiện giao, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

- Có kế hoạch sản xuất kinh doanh hoặc kếhoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và có tính khả thi.

- Có đủ vốn hoặc phương tiện tài chính cầnthiết để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh hoặc kế hoạch sử dụng đất.

- Không vi phạm pháp luật về đầu tư, bảovệ môi trường, đất đai, an toàn lao động và các quy định khác của pháp luật ViệtNam.

Hồ sơ gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đầu tư hếthạn bao gồm:

- Văn bản đề nghị theo mẫu quy định củađơn gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư của doanh nghiệp.

- 2 Bản sao công chứng của giấy chứng nhậnđăng ký kinh doanh/chứng nhận đầu tư của doanh nghiệp.

- 2 Bản công chứng mã số thuế đối vớidoanh nghiệp chưa được cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

- Bản báo cáo tình hình hoạt động, triểnkhai dự án đầu tư của doanh nghiệp đến thời điểm hiện tại nhằm gia hạn thờigian dự án.

- Tổng hợp báo cáo mỗi tháng/quý/năm đãnộp cho Sở kế hoạch và Đầu tư hoặc Ban quản lý của các khu chế xuất và khu côngnghiệp.

- 1 bản sao có công chứng báo cáo tàichính kiểm toán của năm gần nhất tính đến thời điểm xin gia hạn giấy chứng nhận.

- Tài liệu chứng minh cho thấy năng lựctài chính dồi dào của nhà đầu tư dự án, cam kết nhận được sự hỗ trợ tài chính từcông ty mẹ hoặc cam kết hỗ trợ tài chính từ ngân hàng/tổ chức tài chính.

- Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất,giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương. Hoặc hồ sơ pháp lý liên quan đến địa điểmtriển khai dự án hoặc địa chỉ trụ sở công ty chính.

- Bản photo công chứng hộ chiếu của ngườiđại diện pháp luật của doanh nghiệp, giấy xác nhận cư trú của người đại diện.

- Bản sao công chứng Giấy phép kinhdoanh của doanh nghiệp nếu công ty hoạt động trong thương mại.

- Đề xuất dự án đầu tư như: diện tíchvăn phòng, số điện thoại của chủ đầu tư,tổng số lao động người Việt Nam, tổng số lao động người nước ngoài,…

Thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng kýđầu tư được thực hiện theo quy trình bao gồm 5 bước như sau:

Bước1: Chuẩn bị và nộp hồsơ

- Doanh nghiệp sẽ soạn thảo và chuẩn bịsẵn 4 bộ hồ sơ đầy đủ quy định theo mục "Hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đăng kýđầu tư” ở phía bên trên.

- Quy cách hồ sơ: Hồ sơ sẽ phải làm bằngtiếng Việt và tiếng Anh. Trường hợp các văn bản bằng tiếng nước ngoài nhưTrung, Hàn, Nhật,… phải được dịch sang tiếng Việt và có công chứng của cơ quanNhà nước có thẩm quyền.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ gia hạn giấychứng nhận đăng ký đầu tư hết hạn:

+ Đối với doanh nghiệp có trụ sở và địađiểm hoạt động thực hiện dự án nằm ngoài khu công nghiệp sẽ do Sở kế hoạch và Đầutư (Phòng đầu tư) tiếp nhận và xử lý.

+ Đối với doanh nghiệp có trụ sở và địađiểm hoạt động thực hiện dự án nằm bên trong khu công nghiệp sẽ do Ban quản lýkhu công nghiệp và chế xuất tiếp nhận, xử lý.

Bước2: Trong 3 ngày làm việcsau ngày cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận hồ sơ hợp lệ sẽ tiến hành chuyển hồsơ lên cho cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền liên quan để lấyý kiến về việc đáp ứng điều kiện quy định trong Luật Đầu tư.

Bước3: Trong 10 ngày kể từkhi cơ quan thẩm quyền nhận được hồ sơ hợp lệ sẽ lấy được ý kiến về việc đáp ứngđiều kiện quy định trong Luật Đầu tư.

Bước4: Trong thời gian 15ngày kể từ khi cơ quan nhận được hồ sơ hợp lệ sẽ tiến hành xem xét điều kiệngia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư. Từ đó đưa ra quyết định có chophép gia hạn thời gian hoạt động hay không?

Bước5: Cơ quan đăng ký đầutư và cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ đưa ra quyết định gia hạn thời hạnhoạt động của dự án đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc, tính từ ngày nhậnđược báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Mọi thắc mắc, Quý khách vuilòng liên hệ trực tiếp với Công ty tư vấn Khánh An chúng tôi để được tư vấn chitiết và hỗ trợ thực hiện một cách nhanh gọn, hiệu quả.

Tham khảo: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh dịch vụ lữ hành tại Việt Nam

Trên đây là toàn bộ tưvấn của Khánh An liên quan đến Gia hạn về thời hạn của dự án đầu tư. Nếu quý khách hàng còn vấn đề gì vướngmắc cần được tư vấn hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ 02455.821hoặc 096.987.7894

UY TÍN - CHẤT LƯỢNG -HIỆU QUẢ CAO là những giá trị Khánh An mang tới cho các Quý khách hàng. Rấtmong được hợp tác, đem lại cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.

 Thời hạn gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầutư

Khi hết thời hạnhoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầutư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thờihạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn 70 năm đối với dự án đầutư trong khu kinh tế; 50 năm đối với dự án đầu tư ngoài khu kinh tế.