LƯU Ý KHI GIAO KẾT HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HOÁ TRONG HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI

Hợp đồng mua bán hàng hoá trong hoạt động thương mại là một trong những hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Dưới đây là một số lưu ý khi giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá trong hoạt động thương mại.

I. CĂN CỨ PHÁP LUẬT

Bộ luật dân sự năm 2015

Luật thương mại năm 2005

II. LƯU Ý KHI GIAO KẾT HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HOÁ TRONG HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI

1. Hình thức hợp đồng

Căn cứ điều 24 Luật thương mại năm 2005:

Hợp đồng mua bán hàng hoá được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể.

Đối với các loại hợp đồng mua bán hàng hoá mà pháp luật quy định phải được lập thành văn bản thì phải tuân theo các quy định đó.

2. Nội dung hợp đồng

Pháp luật không quy định nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng mua bán hàng hoá trong hoạt động thương mại. Tuy nhiên, để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong giao dịch mua bán hàng hoá, hợp đồng nên có các điều khoản sau:

a. Đối tượng của hợp đồng

Hàng hoá không thuộc trường hợp cấm lưu thông, cấm kinh doanh trên thị trường

Càng chi tiết về hàng hoá càng tốt: chất lượng, số lượng, xuất xứ hàng hoá, cách thức đóng gói, hạn sử dụng, thành phần định lượng, thông số kỹ thuật,….

b. Hàng hoá không phù hợp hợp đồng

Quy định hàng hoá như thế nào là không phù hợp với hợp đồng

c. Giá cả

Giá cả cố định thường được áp dụng trong các hợp đồng ngắn hạn

Giá cả điều chỉnh thường được áp dụng trong các hợp đồng dài hạn.

d. Thanh toán

Đề đảm bảo an toàn trong thanh toán, các bên có thể thoả thuận thanh toán bằng thư tín dụng (L/C) hoặc sử dụng các biện pháp bảo lãnh tại ngân hàng.

e. Giao hàng hoá

Quy định càng chi tiết càng tốt: thời gian, địa điểm, phương thức giao hàng, kiểm tra hàng hoá, nghiệm thu bàn giao hàng hoá và các chứng từ liên quan đến hàng hoá

f. Quyền và nghĩa vụ của các bên

g. Bồi thường thiệt hại và phạt vi phạm hợp đồng

Căn cứ điều 301, 302 Luật thương mại năm 2005 thì:

Giá trị bồi thường thiệt hại bao gồm giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm

Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm.

h. Bất khả kháng

l. Chấm dứt hợp đồng

Quy định các trường hợp huỷ bỏ hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, chấm dứt hợp đồng và hậu quả pháp lý đối với từng trường hợp.

m. Giải quyết tranh chấp

Các bên có thể thoả thuận giải quyết tranh chấp tại toà án hoặc trung tâm trọng tài.

n. Hiệu lực của hợp đồng

3. Các rủi ro thường gặp và biện pháp phòng tránh

a. Các bên tham gia giao kết hợp đồng

Bên bán không có đủ năng lực để cung cấp đủ số lượng, chất lượng hàng hoá trong hợp đồng.

Bên bán không có đủ tư cách pháp lý để giao kết hợp đồng. Ví dụ như ngành nghề kinh doanh không phù hợp với hàng hoá cung cấp,…

Bên mua không có đủ năng lực tài chính để thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng.

Người ký hợp đồng không có đủ tư cách pháp lý, thẩm quyền để ký kết.

Biện pháp:

Kiểm tra hồ sơ pháp lý, hồ sơ năng lực của bên bán, bên mua.

Nếu người ký hợp đồng là người được uỷ quyền cần kiểm tra giấy uỷ quyền xem có hợp pháp hay không

b. Đối tượng của hợp đồng

Hàng hoá không đúng đối tượng được thoả thuận trong hợp đồng

Chất lượng hàng hoá không đảm bảo theo thoả thuận trong hợp đồng

Số lượng hàng hoá bị giao thiếu hoặc giao thừa

Biện pháp:

Quy định cụ thể, chi tiết đối tượng của hợp đồng

c. Thanh toán

Bên mua không thanh toán hoặc không thanh toán đầy đủ theo quy định của hợp đồng

Biện pháp:

Thanh toán bằng L/C hoặc yêu cầu bên mua thực hiện các biện pháp bảo đảm như bảo lãnh ngân hàng,…

d. Giá cả

Trong các hợp đồng dài hạn thường xảy ra tình trạng biến động giá dẫn đến bên mua hoặc bên bán bị thua thiệt.

Biện pháp:

Quy định về điều chỉnh giá trong hợp đồng khi xảy ra biến động giá

UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO là những giá trị chúng tôi mang tới cho quý khách. Rất mong nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng dành cho Khánh An để chúng tôi có thể phát triển tiếp và giúp Quý khách nhiều hơn.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KHÁNH AN

Địa chỉ: Số 227 Hoàng Thừa Vũ, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:02466.885.821 hoặc 096.987.7894

Email:info@khanhanlaw.net

Website:https://khanhanlaw.com/