Trình tự, thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài từ ngày 01/07/2026

Kể từ ngày 01/7/2026, việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài được thực hiện theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP. Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định là quy định cụ thể về thành phần hồ sơ khi nhà thầu nước ngoài đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam.

Bài viết dưới đây sẽ đưa đến cho Quý khách hàng nội dung về Trình tự, thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài từ ngày 01/07/2026:

1. Cơ sở pháp lý

- Luật Xây dựng 2025;

- Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

2. Nội dung

2.1. Điều kiện để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng

Trước khi chuẩn bị hồ sơ, nhà thầu nước ngoài phải đáp ứng điều kiện theo quy định, trong đó phải có quyết định trúng thầu hoặc được lựa chọn thầu để thực hiện gói thầu tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về đấu thầu và xây dựng.

2.2. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng

Theo khoản 2 Điều 44 Nghị định 212/2026/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài bao gồm các tài liệu sau:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo mẫu quy định; trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thì kê khai trên biểu mẫu điện tử của Cổng Dịch vụ công quốc gia.

- Bản sao hoặc bản điện tử quyết định trúng thầu, văn bản lựa chọn nhà thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

- Bản sao giấy phép thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (hoặc tài liệu có giá trị pháp lý tương đương) của nhà thầu nước ngoài.

- Báo cáo kinh nghiệm hoạt động xây dựng của nhà thầu và tài liệu chứng minh năng lực thực hiện gói thầu.

- Danh sách nhân sự chủ chốt, kèm theo chứng chỉ hành nghề hoặc tài liệu chứng minh năng lực chuyên môn của những cá nhân đảm nhận các chức danh theo quy định.

- Văn bản liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc văn bản cam kết sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam đối với các phần công việc mà pháp luật yêu cầu hoặc khuyến khích thực hiện thông qua nhà thầu trong nước (nếu có).

- Các tài liệu khác theo yêu cầu đối với từng loại gói thầu hoặc từng lĩnh vực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật.

Đối với các giấy tờ do cơ quan, tổ chức nước ngoài cấp, nhà thầu cần lưu ý:

- Tài liệu phải được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp được miễn theo điều ước quốc tế hoặc theo nguyên tắc có đi có lại.

- Tài liệu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch sang tiếng Việt theo quy định.

- Các bản sao phải được chứng thực hoặc xuất trình bản chính để đối chiếu khi nộp trực tiếp theo quy định của pháp luật.

Nhằm đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, Nghị định 212/2026/NĐ-CP khuyến khích thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử. Theo đó, nhà thầu nước ngoài có thể nộp hồ sơ trực tuyến thông qua Cổng Dịch vụ công quốc gia. Trường hợp không thể thực hiện trực tuyến do sự cố khách quan, hồ sơ có thể được nộp trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích theo quy định.

Việc chuẩn bị đầy đủ, chính xác thành phần hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp rút ngắn thời gian thẩm định và hạn chế việc phải bổ sung, sửa đổi hồ sơ. Đồng thời, nhà thầu cần bảo đảm tính trung thực của các tài liệu cung cấp, bởi việc sử dụng hồ sơ giả mạo có thể dẫn đến bị từ chối cấp hoặc bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật.

Từ 01/7/2026, nhà thầu nước ngoài khi xin cấp giấy phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam cần thực hiện theo quy định mới của Nghị định 212/2026/NĐ-CP. Việc nắm rõ thành phần hồ sơ và chuẩn bị đầy đủ các tài liệu theo quy định sẽ giúp quá trình cấp phép diễn ra thuận lợi, đồng thời bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật trong hoạt động xây dựng.

Quý Khách có thể tham khảo một số nội dung liên quan sau: TỪ 01/7/2026: 03 TRƯỜNG HỢP NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI BỊ THU HỒI GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG hoặc TỪ 01/7/2026: 05 ĐIỂM MỚI VỀ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO là những giá trị chúng tôi mang tới cho Quý khách hàng. Đáp lại những giá trị đó là những phản hồi tích cực đã mang lại động lực cho Khánh An phát triển như ngày hôm nay.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về Trình tự, thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài từ ngày 01/07/2026. Mọi thắc mắc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty tư vấn Khánh An chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thực hiện một cách nhanh gọn, hiệu quả.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH AN BUSINESS LAW

Hotline: 097.652.9499 

Địa chỉ: Toà nhà 88 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, Hà Nội

Web: khanhanlaw.com

Email: Info@khanhanlaw.net

Rất hân hạnh được hợp tác cùng Quý khách!