Thủ Tục Và Hồ Sơ Xin PCCC Cho Chung Cư Mini mới nhất

- Luật Xây dựng 2014.

- Nghị định 136/2020/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điiều của luật phòng cháy chữa cháy.

II. Nội dung tư vấn

1. Thủ tục PCCC cho chung cư mini là gì?

Theo quy định tại Mục 2 Phụ lục II về Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ Ban hành kèm theo Nghị định số 7136/2020/NĐ-CP, chung cư mini là một trong những cơ sở phải đảm bảo những quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, trong đó có việc bắt buộc phải thực hiện Thủ tục PCCC cho chung cư mini - thủ tục xin Giấy phép phòng cháy chữa cháy.

Giấy phép phòng cháy chữa cháy hay còn được gọi là Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy, là giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh hoặc gia đình ghi nhận đạt đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật

2. Thủ tục PCCC cho chung cư mini có bắt buộc hay không?

Chung cư mini theo quy định của pháp luật thì bắt buộc phải được cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy. Nếu thiếu điều kiện này chủ chung cư sẽ luôn đứng trước nguy cơ bị kiểm tra, xử phạt và có thể bị bắt buộc dừng hoạt động.

Cụ thể, mức xử phạt cho chung cư mini không có Giấy phép phòng cháy như sau: Tại Mục 3. Vi phạm hành chính về phòng cháy, chữa cháy; cứu nạn, cứu hộ theo quy định tại Nghị định 144/2021/NĐ/CP.

3. Thủ tục và hồ sơ xin PCCC cho chung cư mini cập nhật 2023

- Hồ sơ thực hiện thủ tục

+ Văn bản đề nghị cấp giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC

+ Bản sao (có công chứng hoặc có bản gốc kèm theo để đối chiếu) giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký hoạt động của doanh nghiệp, cơ sở;

+ Danh sách cá nhân có chứng chỉ về PCCC phù hợp với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ PCCC của doanh nghiệp, cơ sở; có kèm theo bản sao chứng chỉ và bản sao (có công chứng hoặc có bản gốc kèm theo để đối chiếu) quyết định tuyển dụng hoặc hợp đồng lao động của từng cá nhân;

+ Bản sao (có công chứng hoặc có bản gốc kèm theo để đối chiếu) văn bằng chứng nhận về trình độ chuyên môn của cá nhân;

+ Văn bản chứng minh về điều kiện cơ sở vật chất, phương tiện, thiết bị bảo đảm cho hoạt động kinh doanh.

- Trình tự thực hiện thủ tục

Hiện nay để làm thủ tục xin giấy phép PCCC cho chưng cư mini thì chúng ta cần có sự chuẩn bị và hiểu được những việc cần làm. Trong đó quan trọng nhất chính là việc nộp và giải quyết hồ sơ để đưa kết quả cho người có yêu cầu và đây cũng là bước cuối cùng của một quy trình. Thủ tục xin giấy phép PCCC cho chung cư mini về cơ bản sẽ có 3 bước. Cụ thể các bước này sẽ có những lưu ý như sau:

Căn cứ tại khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng chung cư mini như sau:

Bước 1: Chủ đầu tư nộp 02 hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng chung cư mini. Hồ sơ cụ thể quy định trong Điều 95 Luật Xây dựng 2014.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.

Thẩm định, kiểm tra thực địa hồ sơ yêu cầu cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả

– Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.

– Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng;

– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.

Bài viết tham khảo: Hồ sơ, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KHÁNH AN

Address: 88, Tô Vĩnh Diện, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Mobile: 02466.885.821 / 096.987.7894.

Web: Khanhanlaw.com

Email: Info@khanhanlaw.net

Rất hân hạnh được hợp tác cùng Quý khách