Hợp đồng do người không có quyền đại diện xác lập có hoàn toàn bị vô hiệu?

Trên thực tế, khi giao kết hợp đồng, các bên thường ít quan tâm tới thẩm quyền của người ký kết. Không ít xung đột đã xảy ra do tranh chấp xung quanh việc tiếp tục thực hiện hợp đồng được xác lập bởi người không có quyền đại diện. Điều này đã gây ra không ít những khó khăn, thậm chí xảy ra thiệt hại nặng nề đối với các hợp đồng có giá trị lớn. Vậy pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về vấn đề này? Hợp đồng được xác lập bởi người không có quyền đại diện liệu có còn hiệu lực pháp lý? Dưới đây, Công ty Tư vấn Khánh An sẽ cung cấp thông tin tới Quý Khách hàng về nội dung này.

1. Căn cứ pháp lý

- Bộ luật Dân sự năm 2015

2. Nội dung tư vấn

2.1. Phạm vi đại diện

Điều 141 BLDS quy định về phạm vi đại diện như sau:

"1. Người đại diện được xác lập, thực hiện hợp đồng trong phạm vi đại diện theo các căn cứ sau đây:

- Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều lệ của pháp nhân;

- Nội dung ủy quyền;

- Quy định khác của pháp luật;

2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Như vậy, một người được coi là có quyền đại diện nếu trong điều lệ của pháp nhân, trong quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nội dung của văn bản ủy quyền hoặc tại quy định khác của pháp luật có quy định về những việc mà người đó được làm với tư cách là người đại diện.

2.2 Hiệu lực pháp lý của hợp đồng do người không có quyền đại diện xác lập

Nhìn chung, các hợp đồng do người không có quyền đại diện xác lập vẫn sẽ có hiệu lực nhưng không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ một số trường hợp ngoại lệ. Các trường hợp đó có thể kể tới như:

- Người được đại diện đã công nhận giao dịch;

- Người được đại diện biết mà không phản đối trong một thời hạn hợp lý;

- Người được đại diện có lỗi dẫn đến việc người đã giao dịch không biết hoặc không thể biết về việc người đã xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với mình không có quyền đại diện.

Ngoài ra, tuy hợp đồng không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện nhưng các nghĩa vụ vẫn sẽ được thực hiện bởi người không có quyền đại diện. Bởi hợp đồng lúc này đã được xác lập giữa hai bên và chính thức có hiệu lực, cần có người đứng ra thực hiện các công việc như đã giao kết. Quy định này nhằm bảo đảm quyền lợi của bên giao kết hợp đồng khi không biết hoặc không thể biết về việc người ký hợp đồng với mình có quyền đại diện hay không.

Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 3 Điều 142 BLDS, người đã giao kết hợp đồng với người không có quyền đại diện có thể đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu có).

Lưu ý: Nếu người không có quyền đại diện và người đã giao dịch cố ý xác lập, thực hiện hợp đồng mà gây ra thiệt hại cho người đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về Hiệu lực pháp lý của hợp đồng do người không có thẩm quyền đại diện xác lập. Mọi vấn đề thắc mắc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Tư vấn Khánh An chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thực hiện một cách nhanh gọn và hiệu quả.

UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO Là những giá trị chúng tôi mang tới cho các Quý Khách hàng. Đáp lại những giá trị đó là những phản hồi rất tích cực đã mang lại động lực cho Khánh An phát triển như ngày hôm nay.

Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua số Hotline: 02466.885.821 hoặc096.987.7894.

Email: info@khanhanlaw.net

Hoặc để lại thông tin qua Website Khanhanlaw.com. Chúng tôi sẽ liên hệ lại tới Bạn sớm nhất.