Câu hỏi:
Chào luật sư,tôi đang có dự tính mở một công ty thiết kế nội thất. Nhưng do đặc tính của công việc phải đi gặp khách hàng nhiều. Tôi có ý định sử dụng một căn chung cư của gia đình làm trụ sở công ty để tiết kiệm hơn chi phí thuê mặt bằng. Luật sư cho tôi hỏi, việc sử dụng chung cư như thế làm trụ sở công ty có được hay không. Xin cám ơn.
Người gửi: Anh Thanh Tùng (Hà Nội)
Nội dung tư vấn:
Cảm ơn Bạn đã gửi câu hỏi về chuyên mục tư vấn luật của Công ty TNHH tư vấn Khánh An. Với câu hỏi của Bạn, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
1. Căn cứ pháp lý
- Luật nhà ở 2014;
- Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD về ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
2. Giải đáp thắc mắc
Căn cứ vào Điều 3.3 Luật nhà ở 2014 quy định: “Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.”
Như vậy nhà chung cư được chia thành 2 loại: chung cư chỉ dùng làm nhà ở và chung cư có mục đích hỗn hợp. Với loại chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, bạn có thể dùng để làm văn phòng, công ty và chung cư đó bạn có thể sử dụng làm trụ sở chính công ty.
Do đó, trong trường hợp của bạn, bạn có thể xem xét xem chung cư của gia đình bạn là chung cư hỗn hợp hay chung cư chỉ dùng để ở.
Nếu chung cư của bạn phù hợp để trở thành trụ sở chính của công ty thì, khi đăng ký thành lập doanh nghiệp, ngoài hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, bạn cần phải nộp thêm:
- Tài liệu chứng minh chung cư đó là chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp;
- Hợp đồng thuê nhà hoặc bản sao giấy chứng nhận đăng ký căn hộ.
Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về những thắc mắc của bạn.
Quý khách hàng có vấn đề thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ qua số Hotline: 02466.885.821 hoặc 096.987.7894. Email: Info@Khanhanlaw.net
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO Là những giá trị chúng tôi mang tới cho các Quý Khách hàng. Đáp lại những giá trị đó là những phản hồi rất tích cực đã mang lại động lực cho Khánh An phát triển như ngày hôm nay.
Trân trọng cảm ơn các Quý khách hàng!
