CÁC YÊU CẦU VỀ PHÒNG CHÁY, CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI NHÀ Ở KẾT HỢP LÀM CƠ SỞ SẢN XUẤT, KINH DOANH THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT MỚI NHẤT 2025 VỀ PHÒNG CHÁY, CHỮA CHÁY

Ngày nay, nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh tận dụng không gian nhà ở của mình để tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh như tiệm bán tạp hoá, tiệm bán đồ ăn sáng, tiệm làm tóc... Điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ, rủi ro về cháy nổ từ các thiết bị điện, các vật liệu dễ gây cháy nổ. Pháp luật về phòng cháy, chữa cháy hiện hành 2025 đã có sự bổ sung các quy định mới về phòng cháy, chữa cháy đối với mô hình kinh doanh sử dụng nhà ở kết hợp làm cơ sở sản xuất, kinh doanh để giải quyết thực tiễn này.

Sau đây, Khánh An xin được cập nhật các thông tin mới nhất tới quý khách hàng về những yêu cầu phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh theo pháp luật mới nhất năm 2025.

A. Cơ sở pháp lý

Luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024

B. Các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp làm cơ sở sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật mới nhất 2025 về phòng cháy, chữa cháy

* Lưu ý: Nhà nước gần đây ban hành Luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 55/2024/QH15 vào ngày 29 tháng 11 năm 2024 để thay thế Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10. Bài viết này Khánh An xin được thông tin tới quý khách hàng các quy định mới về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh theo văn bản pháp luật mới nhất sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

1. Các yêu cầu về “phòng cháy”

a. Các yêu cầu về “phòng cháy” đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh không tiềm ẩn nguy cơ về cháy, nổ

- Về việc lắp đặt, sử dụng điện:

+ Chấp hành quy định về an toàn trong sử dụng điện cho sinh hoạt theo quy định của pháp luật về điện lực

+ Dây dẫn điện, thiết bị điện trong nhà phải bảo đảm yêu cầu về an toàn điện theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, kịp thời sửa chữa, thay thế dây dẫn điện, thiết bị điện không bảo đảm an toàn về phòng cháy

+ Gia đình có sử dụng các loại xe động cơ điện thì thiết bị sạc xe phải bảo đảm quy chuẩn kỹ thuật quốc gia; nơi sạc điện cho xe trong nhà phải có giải pháp bảo đảm an toàn về phòng cháy; khu vực sạc điện cho xe tập trung trong nhà còn phải có giải pháp ngăn cháy và trang bị phương tiện chữa cháy phù hợp, bảo đảm tiêu chuẩn.

- Về việc bố trí bếp đun nấu, nơi thờ cúng, đốt vàng mã: bảo đảm an toàn; không để vật, chất dễ cháy, nổ gần nguồn lửa, nguồn nhiệt

- Về các phương tiện phòng cháy, chữa cháy được trang bị trong nhà: phù hợp với khả năng, điều kiện thực tế để sẵn sàng chữa cháy, thoát nạn

- Về lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp hoặc lối đi: phải bố trí, duy trì để bảo đảm việc thoát nạn

- Về biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn đảm bảo quy cách và mẫu theo quy định pháp luật:

+ Biển cấm lửa, biển cấm hút thuốc, biển cấm mang, sử dụng diêm, bật lửa, điện thoại di động, thiết bị thu phát sóng, các thiết bị, vật dụng, chất có khả năng phát sinh nhiệt, tia lửa hoặc lửa tại nơi sản xuất, bảo quản, sử dụng vật liệu nổ, xăng, dầu, khí đốt hóa lỏng, hóa chất dễ cháy, nổ

+ Biển báo khu vực có nguy hiểm về cháy, nổ

+ Biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, gồm: Biển chỉ hướng thoát nạn, cửa thoát nạn; biển chỉ vị trí trụ, cột, bể, bến lấy nước chữa cháy

- Về khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa có nguy cơ cháy, nổ: phải có giải pháp ngăn cách hoặc ngăn cháy với khu vực để ở

b. Các yêu cầu về “phòng cháy” đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hoá nguy hiểm tiềm ẩn nguy cơ về cháy, nổ

- Cơ sở sản xuất, kinh doanh đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về “phòng cháy” như yêu cầu về “phòng cháy” đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hoá không tiềm ẩn nguy cơ về cháy nổ (theo phần trình bày như trên)

- Ngoài ra, cơ sở sản xuất, kinh doanh cũng cần đáp ứng thêm các yêu cầu sau đây:

+ Không bố trí chỗ ngủ trong khu vực sản xuất, kinh doanh

+ Có phương tiện báo cháy, giải pháp thông gió, thiết bị phát hiện sự cố rò rỉ chất khí nguy hiểm về cháy, nổ phù hợp với công năng, đặc điểm của nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ

+ Khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải được ngăn cháy với lối thoát nạn của khu vực để ở

+ Thiết bị điện được sử dụng trong môi trường nguy hiểm về cháy, nổ phải là thiết bị chuyên dụng theo quy định của pháp luật

2. Các yêu cầu về “chữa cháy”

a. Lực lượng, người, phương tiện, tài sản tham gia chữa cháy

- Lực lượng, người tham gia chữa cháy: sẵn sàng hỗ trợ nếu được huy động để tham gia chữa cháy

- Phương tiện, tài sản được huy động tham gia chữa cháy: phải được hoàn trả ngay sau khi kết thúc chữa cháy; trường hợp bị mất, hư hỏng, bị thiệt hại do việc huy động trực tiếp gây ra thì được bồi thường

b. Nguồn nước chữa cháy: lấy từ trụ nước chữa cháy thuộc hệ thống cấp nước tập trung, hệ thống cấp nước chữa cháy, bồn, bể, ao, hồ, sông, suối, kênh hoặc nguồn nước sẵn có khác

c. Người chỉ huy chữa cháy

Trường hợp tại nơi xảy ra cháy, lực lượng Công An nhân dân được phân công chỉ huy chữa cháy chưa có mặt, người chỉ huy chữa cháy sẽ là một trong những người sau đây:

- Người đứng đầu cơ sở sản xuất, kinh doanh

- Đội trưởng Đội phòng cháy, chữa cháy của cơ sở sản xuất, kinh doanh (trường hợp người đứng đầu cơ sở sản xuất, kinh doanh vắng mặt)

d. Khắc phục hậu quả vụ cháy

Người đứng đầu cơ sở sản xuất, kinh doanh có trách nhiệm khắc phục hậu quả vụ cháy trong điều kiện, khả năng cho phép:

- Tổ chức cấp cứu ngay người bị nạn; cứu trợ, giúp đỡ người bị thiệt hại ổn định đời sống

- Thực hiện các biện pháp bảo đảm vệ sinh môi trường, trật tự, an toàn xã hội

- Phục hồi kịp thời hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và các hoạt động khác

* Tham khảo thêm bài viết tại:

- 6 Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại Khánh An

- Hồ sơ xin giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy

C. Dịch vụ tư vấn về xin cấp Giấy phép phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh tại Khánh An 

Đối với dịch vụ tư vấn về xin cấp Giấy phép phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, Khánh An đề xuất thực hiện những công việc như sau:

- Tư vấn các quy định của pháp luật có liên quan đến việc xin Giấy phép phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

- Hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ nhằm phục vụ cho việc xin cấp Giấy phép phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh  

- Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền

- Nhận kết quả là Giấy phép phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Hy vọng bài viết này đã cung cấp tới quý bạn đọc thông tin mới nhất về các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật mới nhất 2025. Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào khác, đừng ngần ngại liên hệ với Khánh An để được tư vấn và hỗ trợ.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:           

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KHÁNH AN

Address: 88 To Vinh Dien, Khuong Trung, Thanh Xuan, Ha Noi

Mobile: 02466.885.821 / 096.987.7894

Web: Khanhanlaw.com

Email: Info@khanhanlaw.net

Rất hân hạnh được hợp tác cùng Quý khách!