Khi nào nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam?

Trong xu thế toàn cầu hóa, Việt Nam ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà thầu nước ngoài nhờ tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ và môi trường đầu tư ngày càng cởi mở. Tuy nhiên, không phải bất kỳ nhà thầu quốc tế nào cũng có thể tự do tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam nếu chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo quy định. Việc xác định khi nào nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam không chỉ là vấn đề thủ tục, mà còn liên quan trực tiếp đến tính hợp pháp, tiến độ và hiệu quả của toàn bộ dự án.

Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn còn lúng túng trước các quy định về điều kiện tham gia, phạm vi hoạt động, cũng như các yêu cầu đi kèm như liên danh, cấp phép và nghĩa vụ pháp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn làm rõ những trường hợp cụ thể mà nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam, đồng thời cung cấp cái nhìn đầy đủ và dễ hiểu về các điều kiện cần thiết để triển khai dự án một cách hợp pháp và hiệu quả.

Khi nào nhà thầu nước ngoài được phép hoạt động xây dựng tại Việt Nam?

Theo quy định tại Điều 113 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về nguyên tắc quản lý hoạt động của nhà thầu nước ngoài, việc tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải tuân thủ các điều kiện bắt buộc sau:

• Chỉ được phép triển khai hoạt động xây dựng sau khi đã được cấp Giấy phép hoạt động xây dựng bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền trong lĩnh vực xây dựng.
• Phải tuân thủ đầy đủ hệ thống pháp luật Việt Nam, đồng thời thực hiện đúng các cam kết quốc tế có liên quan mà Việt Nam là thành viên hoặc đã ký kết.

Điều kiện cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Theo quy định tại Điều 114 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, nhà thầu nước ngoài được cấp Giấy phép hoạt động xây dựng khi đáp ứng các điều kiện cơ bản sau:

• Có quyết định trúng thầu hoặc được lựa chọn thầu hợp pháp từ phía chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính/nhà thầu phụ.
• Tham gia cùng nhà thầu Việt Nam, thông qua hình thức liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ trong nước. Trường hợp ngoại lệ chỉ áp dụng khi nhà thầu trong nước không đủ năng lực đảm nhận bất kỳ phần việc nào của gói thầu.

Trong quá trình hợp tác, các bên cần xác định rõ phạm vi công việc, khối lượng thực hiện và giá trị tương ứng của phần việc do nhà thầu Việt Nam đảm nhận.

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu nước ngoài khi hoạt động tại Việt Nam

Theo Điều 119 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, nhà thầu nước ngoài khi tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam có các quyền và nghĩa vụ sau:

1. Quyền của nhà thầu nước ngoài

• Được yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn về thủ tục xin cấp Giấy phép hoạt động xây dựng và các vấn đề liên quan.
• Có quyền khiếu nại, tố cáo các hành vi vi phạm của tổ chức, cá nhân trong quá trình thực hiện hoạt động theo quy định.
• Được pháp luật Việt Nam bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình kinh doanh theo nội dung giấy phép đã được cấp.

2. Nghĩa vụ của nhà thầu nước ngoài

- Thành lập văn phòng điều hành tại địa điểm thực hiện dự án sau khi được cấp phép; thực hiện đăng ký đầy đủ thông tin như địa chỉ, liên hệ, con dấu, tài khoản và mã số thuế.

• Đối với một số hợp đồng như lập quy hoạch, lập dự án, khảo sát hoặc thiết kế, nhà thầu có thể đặt văn phòng tại trụ sở chủ đầu tư hoặc không cần lập văn phòng tại Việt Nam.
• Với các công trình thi công hoặc giám sát trải dài qua nhiều địa phương, văn phòng điều hành được đặt tại nơi cấp phép xây dựng.
• Văn phòng này chỉ tồn tại trong thời gian thực hiện hợp đồng và phải giải thể khi hợp đồng kết thúc.

- Quản lý và sử dụng con dấu đúng quy định; thực hiện đăng ký, hủy và nộp lại con dấu sau khi hoàn thành hợp đồng.

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bao gồm đăng ký, kê khai và nộp thuế; tuân thủ chế độ kế toán, mở tài khoản và thanh toán theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.

- Tuân thủ quy định về lao động, ưu tiên sử dụng lao động Việt Nam; chỉ được đưa chuyên gia nước ngoài vào làm việc khi trong nước chưa đáp ứng được.

- Thực hiện các thủ tục xuất nhập khẩu đối với vật tư, máy móc, thiết bị phục vụ hợp đồng theo quy định pháp luật.

- Thực hiện đúng cam kết hợp tác, bao gồm việc liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam như đã đăng ký trong hồ sơ cấp phép.

- Mua các loại bảo hiểm bắt buộc theo quy định, bao gồm bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, bảo hiểm tài sản và các loại bảo hiểm liên quan đến thi công xây dựng.

Kiểm định chất lượng và an toàn, bao gồm kiểm tra vật tư, thiết bị nhập khẩu và đăng kiểm an toàn đối với máy móc, phương tiện thi công.

Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng, quy định về quản lý chất lượng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Hoàn tất thủ tục khi kết thúc hợp đồng, bao gồm lập hồ sơ hoàn công, thực hiện nghĩa vụ bảo hành, quyết toán vật tư – thiết bị, xử lý phần dư, tái xuất thiết bị tạm nhập, thanh lý hợp đồng và thông báo chấm dứt hoạt động tới cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

Kết luận

Việc cho phép nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam không diễn ra một cách tự do, mà được kiểm soát chặt chẽ thông qua các điều kiện và quy định pháp lý cụ thể. Đây là cơ chế quan trọng nhằm đảm bảo chất lượng công trình, bảo vệ lợi ích quốc gia và duy trì môi trường cạnh tranh lành mạnh trong ngành xây dựng.

Đối với các doanh nghiệp quốc tế, việc nắm rõ khi nào được phép hoạt động và tuân thủ đầy đủ các yêu cầu pháp luật sẽ là yếu tố quyết định đến sự thành công và tính bền vững của dự án. Thay vì xem đây là rào cản, hãy coi đó là bước chuẩn bị cần thiết để xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hiệu quả đầu tư. Một chiến lược đúng ngay từ đầu sẽ giúp nhà thầu nước ngoài tự tin khai thác cơ hội và khẳng định vị thế tại thị trường xây dựng Việt Nam.

Giới thiệu về dịch vụ Công ty Luật TNHH Khánh An Business Law 

Khánh An tự hào là một trong những Công ty Luật uy tín cung cấp dịch vụ luật tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý Khách hàng các giải pháp pháp lý toàn diện và hiệu quả, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và yêu cầu của từng doanh nghiệp cũng như cá nhân.

Dịch vụ hỗ trợ Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài từ Luật Khánh An

Việc nắm bắt các thay đổi mới nhất tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP là rất quan trọng để tránh rủi ro pháp lý. Công ty Luật Khánh An Business Law với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, dẫn dắt bởi Thạc sĩ Luật sư Hương, cam kết đồng hành cùng các nhà thầu quốc tế:

• Tư vấn chi tiết điều kiện và thủ tục theo Nghị định 175 mới nhất.
• Hỗ trợ soạn thảo, hoàn thiện hồ sơ liên danh, thầu phụ và hợp pháp hóa lãnh sự.
• Đại diện thực hiện thủ tục tại Sở Xây dựng trên toàn quốc.
• Tư vấn cho Nhà thầu trong quá trình hoạt động tại Việt Nam

Giá trị cốt lõi của Khánh An

Chúng tôi luôn hướng tới 3 giá trị cốt lõi: UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO. Những giá trị này không chỉ là kim chỉ nam trong hoạt động của chúng tôi mà còn là động lực để chúng tôi không ngừng phát triển. Chúng tôi tự hào khi nhận được những phản hồi tích cực từ Quý Khách hàng, điều này khẳng định chất lượng dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

Khánh An sẽ tiếp tục nỗ lực hết mình để mang đến dịch vụ luật tốt nhất, đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Quý Khách hàng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH AN BUSINESS LAW

Address: 88 To Vinh Dien, Khuong Dinh, Ha Noi

Hotline: 097.652.9499 

Web: Khanhanlaw.com

Email: Info@khanhanlaw.net

Rất hân hạnh được hợp tác cùng Quý khách!