Thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng

Khi được cấp giấy phép xây dựng, các chủ đầu tư, cá nhân, tổ chức đều phải thực hiện thủ tục để xin cấp giấy phép xây dựng. Tuy vậy, việc xây dựng một công trình thường kéo dài và việc không bảo quản kỹ các giấy tờ thường gây ra rách, nát hoặc bị mất.  Khánh An xin được tư vấn về hồ sơ, thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng trong bài viết dưới đây: 

1. Căn cứ pháp lý

• Luật xây dựng 2014;
• Thông tư số 15/2016/TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;

2. Nội dung tư vấn

a. Các trường hợp được cấp lại giấy phép xây dựng:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 100 và Điểm b Khoản 3 Điều 16 Thông tư số 15/2016/TT-BXD thì "Giấy phép xây dựng được cấp lại đối với trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất".

b. Hình thức cấp lại:

Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao.

c. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng:

Căn cứ vào Điểm c Khoản 3 Điều 16, hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo mẫu;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).

d. Trình tự, thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng:

- Thẩm quyền cấp giáy phép xây dựng:

+ Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;

+ Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý;

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này, trừ các công trình;

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó cấp lại giấy phép xây dựng.

- Trình tự, thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng:

Bước 1: Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

Bước 2: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Xin cấp giấy giấy phép xây dựng