Tải về mẫu đề xuất dự án đầu tư theo quy định mới nhất

Để một dự án đầu tư được triển khai thuận lợi, việc xây dựng hồ sơ đầu tư đầy đủ và đúng quy định ngay từ đầu là yếu tố đặc biệt quan trọng. Trong đó, đề xuất dự án đầu tư là tài liệu giúp thể hiện rõ những nội dung cốt lõi của dự án như mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện và phương án triển khai. Một mẫu đề xuất được chuẩn bị phù hợp không chỉ giúp nhà đầu tư hệ thống hóa thông tin mà còn tạo cơ sở để cơ quan có thẩm quyền xem xét hồ sơ.

Tuy nhiên, biểu mẫu và yêu cầu về nội dung có thể thay đổi theo từng thời kỳ pháp luật, khiến nhà đầu tư gặp không ít khó khăn khi tìm kiếm và sử dụng mẫu phù hợp. Nếu bạn đang cần mẫu đề xuất dự án đầu tư theo quy định mới nhất, bài viết dưới đây sẽ cung cấp biểu mẫu để tải về, đồng thời tổng hợp những nội dung quan trọng cần lưu ý khi lập và hoàn thiện đề xuất dự án.

Tải về mẫu đề xuất dự án đầu tư theo quy định mới nhất

Tải về tại đây!

Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án do nhà đầu tư đề xuất

Theo khoản 1 Điều 32 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, khi đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án do nhà đầu tư đề xuất, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu theo quy định. Thành phần hồ sơ cơ bản gồm:

1. Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Nhà đầu tư phải lập văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư theo quy định, trong đó có nội dung cam kết tự chịu toàn bộ chi phí và rủi ro phát sinh trong trường hợp dự án không được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

2. Tài liệu chứng minh tư cách pháp lý của nhà đầu tư

Hồ sơ cần có các giấy tờ, tài liệu xác định tư cách pháp lý của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật, phù hợp với từng loại hình nhà đầu tư.

3. Tài liệu chứng minh năng lực tài chính

Nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu chứng minh khả năng đáp ứng nguồn vốn để triển khai dự án. Có thể sử dụng một hoặc một số tài liệu sau:

• Báo cáo tài chính của nhà đầu tư trong 02 năm gần nhất;
• Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;
• Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;
• Văn bản bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Các tài liệu khác có giá trị chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư theo quy định.

4. Đề xuất dự án đầu tư

Đề xuất dự án đầu tư là một trong những thành phần quan trọng của hồ sơ, trong đó cần thể hiện các nội dung chủ yếu như: thông tin về nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư; mục tiêu và quy mô dự án; tổng vốn đầu tư, phương án huy động vốn; thời hạn và địa điểm thực hiện; tiến độ triển khai dự án.

Bên cạnh đó, hồ sơ cần cung cấp thông tin về hiện trạng sử dụng đất, sử dụng rừng, sử dụng khu vực biển tại địa điểm thực hiện dự án (nếu có); nhu cầu sử dụng đất, rừng, khu vực biển; nhu cầu sử dụng lao động; đề xuất hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư; đánh giá tác động và hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu thuộc trường hợp phải thực hiện) theo pháp luật về bảo vệ môi trường và đề xuất cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có).

Trường hợp pháp luật về xây dựng hoặc pháp luật chuyên ngành có quy định phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, nhà đầu tư có thể sử dụng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để thay thế cho đề xuất dự án đầu tư.

Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội hoặc Thủ tướng Chính phủ mà có đề xuất chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, nhà đầu tư phải bổ sung hồ sơ đề xuất chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

5. Giấy tờ xác định quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án

Nếu dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhà đầu tư phải nộp bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc bản sao tài liệu khác có giá trị xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư.

6. Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng

Đối với dự án thuộc trường hợp phải thẩm định về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ, hồ sơ cần bổ sung nội dung giải trình về công nghệ dự kiến sử dụng trong dự án (nếu có).

7. Hợp đồng BCC

Trường hợp dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC), nhà đầu tư phải nộp kèm theo hồ sơ hợp đồng BCC theo quy định.

8. Các tài liệu khác có liên quan

Tùy thuộc vào tính chất, lĩnh vực và quy mô của từng dự án, nhà đầu tư có thể phải bổ sung các tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư hoặc tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện, yêu cầu về năng lực của nhà đầu tư theo quy định pháp luật chuyên ngành (nếu có).

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác ngay từ đầu giúp quá trình thẩm định và xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện thuận lợi hơn, đồng thời hạn chế nguy cơ phải sửa đổi, bổ sung hồ sơ.

Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2026 được xác định thế nào?

Theo Điều 25 Luật Đầu tư 2025, có hiệu lực từ ngày 01/3/2026, thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư được phân định cho Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế tùy thuộc vào tính chất và địa điểm thực hiện dự án. Cụ thể:

1. Thẩm quyền của Quốc hội

Quốc hội thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 20 Điều 24 Luật Đầu tư 2025.

Đây là nhóm dự án có tính chất đặc biệt, thuộc thẩm quyền quyết định ở cấp cao nhất theo quy định của Luật Đầu tư.

2. Thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ

Ngoại trừ các dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội nêu trên, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các nhóm dự án sau:

• Dự án đầu tư thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 4, khoản 6, khoản 7 và khoản 19 Điều 24 Luật Đầu tư 2025.
• Dự án thuộc khoản 3 Điều 24 Luật Đầu tư 2025 có yêu cầu di dân, tái định cư từ 20.000 người trở lên tại khu vực miền núi hoặc từ 50.000 người trở lên tại các vùng khác.
• Dự án thuộc khoản 5 Điều 24 Luật Đầu tư 2025, phù hợp với pháp luật về di sản văn hóa, không phụ thuộc vào quy mô diện tích đất hoặc dân số, nếu dự án nằm trong khu vực bảo vệ I của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới.

3. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Đối với những dự án không thuộc thẩm quyền của Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các trường hợp sau:

• Dự án thuộc các khoản 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 và 18 Điều 24 Luật Đầu tư 2025.
• Dự án thuộc khoản 3 Điều 24 Luật Đầu tư 2025 có yêu cầu di dân, tái định cư từ 10.000 người trở lên tại khu vực miền núi hoặc từ 20.000 người trở lên tại các vùng khác.
• Dự án thuộc khoản 5 Điều 24 Luật Đầu tư 2025, phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa, không phân biệt quy mô diện tích đất và dân số, nếu thực hiện trong khu vực bảo vệ I hoặc khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia hoặc di tích quốc gia đặc biệt.

Trường hợp dự án nằm trong khu vực bảo vệ I của di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới thì không thuộc nhóm trường hợp này.

Ngoài ra, đối với dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên, việc xác định cơ quan có thẩm quyền được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

4. Thẩm quyền của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế

Đối với các dự án thuộc nhóm quy định tại mục 3 nêu trên nhưng được triển khai tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung hoặc khu kinh tế, đồng thời phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thì Ban quản lý tương ứng có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

Như vậy, địa điểm thực hiện dự án là một trong những yếu tố quan trọng để xác định cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

5. Quy định về hồ sơ, trình tự và thủ tục

Chính phủ có trách nhiệm quy định chi tiết về thành phần hồ sơ, trình tự và thủ tục thực hiện việc chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 25 Luật Đầu tư 2025.

Do đó, khi chuẩn bị thủ tục đầu tư, nhà đầu tư cần đối chiếu đồng thời tính chất, quy mô, lĩnh vực, địa điểm và các điều kiện đặc thù của dự án để xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền trước khi nộp hồ sơ.

Kết luận

Đề xuất dự án đầu tư là một trong những tài liệu quan trọng giúp nhà đầu tư trình bày đầy đủ và có hệ thống các thông tin liên quan đến dự án dự kiến triển khai. Việc sử dụng đúng mẫu, cập nhật theo quy định mới nhất và kê khai chính xác các nội dung về mục tiêu, quy mô, vốn, địa điểm, tiến độ thực hiện sẽ giúp hồ sơ được chuẩn bị chặt chẽ và hạn chế những sai sót không đáng có.

Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp bạn dễ dàng tải về mẫu đề xuất dự án đầu tư theo quy định mới nhất và có thêm cơ sở để hoàn thiện hồ sơ của mình. Trường hợp dự án có quy mô lớn, thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện hoặc có yếu tố nước ngoài, nhà đầu tư nên rà soát kỹ các yêu cầu pháp lý liên quan để bảo đảm hồ sơ được lập đầy đủ, chính xác và phù hợp với quy định hiện hành.

Giới thiệu về dịch vụ Công ty Luật TNHH Khánh An Business Law 

Dịch vụ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Công ty Luật TNHH Khánh An Business Law giúp nhà đầu tư thuận tiện hơn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đầu tư. Việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể liên quan đến nhiều nội dung như thông tin nhà đầu tư, mục tiêu và quy mô dự án, địa điểm, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện… Do đó, hồ sơ cần được chuẩn bị cẩn thận, kê khai thống nhất và phù hợp với quy định pháp luật để hạn chế việc phải sửa đổi, bổ sung.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và pháp luật doanh nghiệp, Khánh An Business Law cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ trọn gói cho khách hàng. Công ty hỗ trợ đánh giá thông tin dự án, tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan, hướng dẫn nhà đầu tư chuẩn bị giấy tờ cần thiết, soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đồng thời, Khánh An Business Law có thể hỗ trợ thực hiện thủ tục với cơ quan có thẩm quyền, theo dõi tình trạng hồ sơ và hướng dẫn xử lý khi phát sinh yêu cầu bổ sung hoặc điều chỉnh.

Sử dụng dịch vụ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Khánh An Business Law giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, hạn chế những sai sót trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và chủ động hơn trong kế hoạch triển khai dự án. Với phương châm chuyên nghiệp, chính xác và minh bạch, Khánh An Business Law đồng hành cùng khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục, góp phần tạo nền tảng pháp lý thuận lợi để dự án đầu tư được triển khai đúng định hướng và kế hoạch.

Xem thêm: Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và những điều cần biết

Giá trị cốt lõi của Khánh An

Chúng tôi luôn hướng tới 3 giá trị cốt lõi: UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – HIỆU QUẢ CAO. Những giá trị này không chỉ là kim chỉ nam trong hoạt động của chúng tôi mà còn là động lực để chúng tôi không ngừng phát triển. Chúng tôi tự hào khi nhận được những phản hồi tích cực từ Quý Khách hàng, điều này khẳng định chất lượng dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

Khánh An sẽ tiếp tục nỗ lực hết mình để mang đến dịch vụ luật tốt nhất, đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Quý Khách hàng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH AN BUSINESS LAW

Address: 88 To Vinh Dien, Khuong Dinh, Ha Noi

Hotline: 097.652.9499 

Web: Khanhanlaw.com

Email: Info@khanhanlaw.net

Rất hân hạnh được hợp tác cùng Quý khách!